Sobrado à venda em Atibaia - com 8 quartos e 10 banheiros

Descrição

TERRENO E CONSTRUÇÕES: <br> <br> O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), portanto conta com 3.345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo. <br> <br> Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa d’água e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: <br> <br> Piso térreo: <br> Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas; <br> Amplo pé-direito livre nas áreas sociais; <br> Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet; <br> Sala de TV com ar-condicionado instalado; <br> Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira; <br> Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong; <br> Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado; <br> Rouparia; <br> Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado; <br> Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado; <br> Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior; <br> Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office; <br> Lavabo; <br> Escada de acesso ao piso superior; <br> Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga; <br> Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares; <br> Dispensa com acesso pela cozinha; <br> Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro; <br> SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim; <br> Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários; <br> Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro; <br> Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco; <br> Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador; <br> Escada interna de acesso ao piso inferior, com: <br> sauna à vapor; <br> ducha superior e lateral; <br> banheiro; <br> depósito e casa de máquinas; <br> <br> Piso superior: <br> Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior; <br> 5 suítes, todas com ar-condicionado; <br> <br> Subsolo: <br> Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área; <br> Acesso à bomba e caixa d’água de 15.000 litros; <br> Características e equipamentos instalados: <br> <br> Telhado tipo colonial; <br> Paredes e divisórias em alvenaria; <br> Esquadrias em PVC branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios; <br> Fachadas com acabamento impermeabilizado; <br> Sistema de captação de energia solar; <br> Internet; <br> Roteadores que atendem a maior parte da casa; <br> Sistema de aquecimento de água à gas (passagem); <br> Caixa d’água de 3.000 litros no telhado, mais 15.000 litros no subsolo; <br> Sistema ecológico de fossa; <br> Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina; <br> Quadros elétricos independentes para casa principal; <br> Iluminação de fachada e balizadores externos; <br> Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE; <br> Sistema de CFTV externo; <br> <br> <br> <br> <br> Condomínio: <br> <br> Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda com viaturas e com cachorros treinados; <br> Clube completo com: <br> 3 piscinas, sendo 2 aquecidas; <br> Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; <br> Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc; <br> Área para eventos com bar, pátio e toaletes; <br> Campinho de futebol de grama; <br> Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; <br> Quadras de tênis de saibro; <br> Quadra poliesportiva; <br> Campo de futebol semi-oficial; <br> Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; <br> Quadras de Beach Tennis; <br> Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte); <br> Passeios com calçada de piso intertravado; <br> Condomínio mais arborizado da região; <br> Condomínio conta com melhorias constantes. <br> Vendas , locações avaliações e administração de imóveis