Conservação do Lar

• Cuidados com o assoalho
• Cubas de aço inoxidável
• Esquadrias de alumínio anodizado
• Limpeza das esquadrias
• Forros de gesso
• Ferragens das portas de madeira
• Impermeabilizações e vedações
• Instalações elétricas
• Louças e instalações sanitárias
• Pia entupida
• Metais sanitários
• Pintura
• Portas de madeira
• Revestimentos cerâmicos: azulejos, cerâmicas e grés porcelanatto
• Produtos de limpeza recomendados para problemas específicos

• Para a limpeza de pisos de madeira com Synteko, Cascolac ou envernizados, indicado o uso de aspirador de pó. Na falta deste, use uma vassoura de pêlo ou um pano macio seco. Remova as sujeiras mais persistentes com flanela ligeiramente umedecida em água limpa e de maneira "localizada". Nunca limpe com palha de aço, detergentes químicos ou solventes. O uso contínuo desses produtos retirará a camada protetora de verniz.
• Evite os produtos que precisam ser diluídos em água. Eles podem provocar reações, principalmente se a rotina de limpeza for freqüente.
• Uma grande quantidade de água e isolação, causam umidade e calor, principais causadores do empenamento. Por isso, não lave o piso com água corrente ou pano molhado, nem o exponha a insolação direta. Proteja-o com cortinas ou persianas.
• Lembre-se: qualquer líquido derramado deverá ser enxugado imediatamente.
• Proteja as janelas dos imóveis que ficarão fechados por muito tempo. É aconselhável deixar uma janela aberta para a ventilação, longe do piso de madeira.
• O intervalo entre uma raspagem e outra pode variar entre dois e cinco anos, dependendo da finalidade de uso, e das condições a que venham ser submetidos ao longo de sua vida útil. Quanto maior o cuidado com a manutenção, maior será a durabilidade do produto de madeira, bem como de seu acabamento.

2. Cubas de aço inoxidável

• Nunca utilize materiais abrasivos como palhas de aço, para retirar gordura das cubas. Use apenas água e sabão neutro. Após a lavagem, passe um pano com álcool para devolver brilho natural ao aço inox.
• Evite o acúmulo de louça dentro da cuba, pois o excesso de peso pode ocasionar o rompimento de sua fixação na bancada.

3. Esquadrias de alumínio anodizado

• Não apie escadas ou outros objetos na superfície das esquadrias, e evite pancadas sobre as mesmas.
• Não force as janelas. Deixe-as correr suavemente.
• Limpe as guias (das portas e janelas de correr) periodicamente e lubrifique-as com pequena quantidade de vaselina em pasta.
• Não force os trincos.

4. Limpeza das esquadrias

• Limpe periodicamente com um pano macio seco, para remoção de poeira;
• Use pincéis macios nos cantos de difícil acesso;
• Remova a fuligem com água e seque com pano macio;
• Lave com água e sabão ou detergente diluído em água, em seguida enxugue para remover sujeiras acumuladas por períodos mais longos. Uma pequena quantidade de álcool (de 5 a 10%) na água é de grande auxílio;
• Para remover respingos de tinta a óleo, graxa ou massa de vedação, passe um solvente tipo Varsol ou querosene (não usar thinner);
• Caso ocorram respingos de cimento, gesso, ácido ou tinta, remova imediatamente com um pano úmido e logo após, passe uma flanela seca;
• Não utilize qualquer tipo de palha de aço;
• Não remova, em caso algum, as borrachas ou massas de vedação para evitar infiltrações indesejáveis;

5. Forros de gesso

• Cuidado com impactos nos forros de gesso, pois eles podem quebrar.
• Os forros não agüentam excesso de peso, por isso, não fixe ganchos ou suportes para pendurar vasos ou qualquer outro objeto.
• O contato com a água faz com que o gesso se decomponha, não os molhe.
• O bolor (mancha), que costuma aparecer no teto do banheiro, é causado pela umidade. Para evitá-lo, mantenha as janelas abertas durante e após o uso dos ambientes. Caso apareçam, use água sanitária para removê-las.
• Recomenda-se que os forros dos banheiros sejam repintados anualmente com tintas acrílicas.

6. Ferragens das portas de madeira

• Em caso de pintura ou envernizamento da porta, proteja toda a fechadura com fita crepe, evitando que a tinta ou verniz penetre no interior do mecanismo.
• Nunca lubrifique o cilindro com óleo. Se houver necessidade, utilize apenas pó de grafite.
• Ao substituir uma fechadura antiga por outra nova, se necessário, utilize um espelho mais largo para cobrir os furos antigos.
• Para limpá-las, utilize um pano umedecido com água e sabão ou detergente neutro, seque com pano seco e limpo.
• Não use produtos químicos, como thinner, aguarrás, abrasivos (polidores), etc.

7. Impermeabilizações e vedações

• Cuidado com alterações que possam influir nas condições de permeabilidade das superfícies tratadas (banheiros, área de serviço e cozinha), tais como: substituição de pisos, colocação de batedores de portas nos pisos, instalação de trilhos de box, etc.
• Em caso de danificação da impermeabilização devido a reformas ou a furos inadequados, acione um especialista da área para consertar o problema de forma adequada, e igual ao que foi executado durante a obra.

8. Instalações elétricas

• A manutenção preventiva das instalações elétricas é bastante simples e deve ser executada com o cuidado de desenergizar os circuitos:
• quadro de distribuição de circuitos (uma vez por ano): - Reapertar todas as conexões; - Eliminar pontos de fios que apresentarem sinal de superaquecimento; - Substituir chaves com problemas para religação; - Rever estados de isolamento das emendas de fios
• tomadas, interruptores e pontos de luz (a cada dois anos): - Reapertar todas as conexões; - Verificar estado dos contatos elétricos e substituir as peças que apresentarem desgaste;
• chuveiros e aquecedores elétricos (duas vezes por ano): - Reapertar todas as conexões elétricas; - Verificar estado do "aterramento" das carcaças de chuveiros e aquecedores. Caso o aparelho fique desligado por mais de 60 dias, o mesmo deve ser drenado e limpo antes de ser novamente usado.

9. Louças e instalações sanitárias

• A limpeza das louças sanitárias deve ser efetuada somente com água, sabão e desinfetante, evitando o uso de pós-abrasivos e esponjas de aço que podem danificar as peças e os rejuntes;
• Não jogue nos vasos sanitários: absorventes higiênicos, fraldas descartáveis, plásticos, algodão, cotonete, preservativos, grampos ou outros objetos. Assim evitará entupimentos;
• Mantenha a pia da cozinha sempre protegida com a grelha que acompanha a cuba de inox;
• Não jogue gordura ou resíduos sólidos nos 'ralos' das pias ou lavatórios.

10. Pia entupida

• Retire o copo inferior do sifão, que está localizado na parte debaixo da cuba e faça a limpeza, retirando os resíduos. Observe se a tubulação de saída contém massa e gorduras cristalizadas obstruindo a passagem de líquidos. Faça toda a limpeza e recoloque o conjunto do sifão, tendo o cuidado de verificar a vedação das roscas;
• Não utilize produtos corrosivos à base se soda cáustica e ácido, arames ou ferramentas não apropriadas. Consulte um profissional ou empresa especializada em casos graves;
• Limpe todos os "ralos" e sifões de pias e lavatórios periodicamente, sendo conveniente que este serviço seja executado por um profissional especializado;
• Jogue água nos ralos e sifões quando estes estiverem muito tempo sem uso, para evitar o mau cheiro da rede de esgoto, principalmente no verão;
• O uso excessivo de detergentes nas máquinas de lavar roupa e louça, pode fazer com que seus resíduos depositem-se nos canos, causando furos e entupimento;
• A revisão do rejuntamento das peças sanitárias deve ser feita semestralmente.

11. Metais sanitários

• Limpe os acabamentos (torneiras, registros) com pano macio, água e sabão neutro, nunca utilize palha de aço, sapólio ou produtos químicos.
• A limpeza do arejador das torneiras deve ser feita da seguinte forma: desrosqueie o arejador manualmente; retire o dispersor da capa metálica e lave ambos em água corrente. Limpe-os periodicamente,
• Para um perfeito funcionamento, desatarraxe e lave periodicamente o copo do sifão dos lavatórios dos banheiros, lavabo e cozinha;
• No caso de eventual troca dos metais instalados, verifique antes da escolha se o novo modelo se adequará às furações existentes nas ancadas, quando for apenas fazer a troca de registros, verifique a adequação ao modelo existente.

12. Pintura

• É recomendável renovar a pintura de seu imóvel a cada cinco anos. Fique atento aos seguintes itens ao contratar serviços especializados:
  • se a pintura estiver em bom estado (sem trincas e lascas), basta escovar a superfície eliminando a gordura e repintar as superfícies com tinta látex PVA ou acrílica;
  • caso não esteja, deve ser removida com escova de aço, aplicada massa corrida em camadas finas e então lixada, aplicar a tinta em duas ou três demãos;
  • tintas látex acrílicas possuem maior resistência quanto à sujeira, principalmente por permitirem uma fácil limpeza, utilizando um pano macio levemente umedecido.

13. Portas de madeira

• Recomenda-se uma nova pintura das portas de madeira dentro de um período de cinco anos. Deve-se vedar totalmente as ferragens por meio de fita crepe, para evitar que fiquem sujas;
• Para pintar, a superfície deve ser lixada até perder todo o brilho, e então pintada com tinta esmalte, fosca ou com brilho.

14. Revestimentos cerâmicos: azulejos, cerâmicas e grés porcelanatto

• Ao limpar os revestimentos cerâmicos evite o uso de detergentes agressivos, ácidos ou soda cáustica, bem como escovas e produtos concentrados de amoníaco, que atacam o esmalte das peças e seu rejuntamento. Prefira um pano úmido (ou esponja) e sabão em pó neutro;
• Semestralmente, deve ser feita a revisão do rejuntamento, principalmente na área do chuveiro, pois a água quente com sabão ataca o material e pode provocar, no futuro, infiltração no andar de baixo;
• Para refazer o rejuntamento, utilize materiais apropriados existentes no mercado e mão de obra especializada.

15. Produtos de limpeza recomendados para problemas específicos:

• Graxas e óleos: detergentes alcalinos;
• Tintas: solução diluída de hipoclorito de sódio ou água sanitária;
• Ferrugem: solução de ácido clorídrico ou fosfórico;
• Cerveja ou vinho: detergentes alcalinos contendo abrasivos ou água sanitária;
• Café: água sanitária;
• Tinta de Caneta: solvente orgânico (acetona, benzina);
• Borracha de pneu: solvente orgânico (aguarrás).